État des risques et pollutions (ERP), des informations indispensables pour les futurs occupants d’un bien

À quel moment doit-on établir ERP ?

Tout bien est concerné par de potentiels risques, qu’il est primordial pour un acquéreur ou un locataire de connaître. L’ERP est un formulaire, à compléter, qui fait justement état de l’ensemble de ces risques.

Ainsi, pourraient y être mentionnées des menaces relatives à des séismes, des inondations, des feux de forêt, ou encore de pollutions des sols ou d’exposition au radon par exemple. Ces risques ont fait l’objet d’arrêtés préfectoraux ou de plans de prévention.

Ainsi, pour compléter l’ERP, il est indispensable de se rapprocher de la mairie de la commune où est situé le bien, ou de la préfecture.

Validité de l’ERP

Un ERP est conforme 6 mois.